Ίσως να μπορούσε να δηλωθεί ως Κατηγορίας 3, εφόσον το μέσο ύψος είναι <2,50μ. και είναι αποθήκη.

Αν είναι λεβητοστάσιο, τότε σύμφωνα με την Εγκύκλιο 2/2019 δεν μπορεί να δηλωθεί ως κατηγορία 3, αλλά όπως είπες, λόγω του ότι Ε=5,00τ.μ. < 50τ.μ. είναι κατηγορία 4, βάσει της §γδ του άρθρου 96.

Το μόνο πρόβλημα ίσως να είναι η συναίνεση των συνιδιοκτητών της οικοδομής, καθότι είναι σε κοινόχρηστο χώρο.